************管理中心业务用房租赁项目进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商参加。

******管理中******有限公司获取谈判文件，并于2025年9月10日 10点00分（北京时间）前提交谈判响应文件。

• 项目基本情况

1、项目编号：JXZB2025CT205

2、项目名称：******管理中心业务用房租赁项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：899,400.00元

• 采购需求：

合同履行期限：服务期1年（2025年9月20日-2026年9月19日）。

本项目不接受联合体响应。

二、供应商的资格要求：

1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标 (响应)时提交有效的营业执照 (或事业法人登记证或身份证等相关证明) 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商必须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供相关证明材料或提供《资格承诺函》。（具体格式可参照附件）

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供相关证明材料或提供《资格承诺函》。（具体格式可参照附件）

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。【投标时须提供《资格承诺函》，可参照附件格式。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，本项目所属行业为：租赁和商务服务业。

3、本项目的特定资格要求：

（1）投标人未被列入“信用中国”网站(******)以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容；

（3）投标人须在招标代理机构登记并购买谈判文件。

三、获取采购文件

时间：2025年9月5日至2025年9月9日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

******有限公司）

方式：现场购买

售价：200元

四、提交报价文件截止时间、开标时间和地点

谈判响应文件递交截止时间：2025年9月10日10:00（北京时间）(注09:30开始受理谈判响应文件)

******有限公司）

开标评标时间：2025年9月10日10:00（北京时间）

******有限公司）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

供应商获取谈判文件时应提供以下资料文件（复印件加盖公章）:

（1）营业执照副本或事业单位法人证书（提供三证合一或五证合一证书）；

（2）法定代表人/负责人证明书及法定代表人身份证;

（3）法定代表人/负责人授权委托证明书及被委托人身份证(若法定代表人/负责人委托报名的须提供)。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

******管理中心

采购人地址：揭阳市榕城区环市北路

采购人联系人：王先生

采购人联系电话：******

******有限公司

采购代理机构地址：揭阳市榕城区东二十号街立和石材西北侧约240米

采购代理机构联系人姓名：郑先生

采购代理机构联系电话：******

采购代理机构传真：******